중견사, 틈새 도정사업 공략…두산건설 4조 이어 한화·호반건설 1조 클럽 입성

두산건설, 공공정비사업 주력…13개 사업지서 4조110억 쌓아
한화건설부문, 1.3조…호반건설 1.1조 서울·수도권 사업 공략

중견 건설사들이 서울과 수도권에서 가로주택정비사업, 모아타운 등 틈새 도시정비사업을 집중 공략하고 있다. 두산건설이 올해 누적 도시정비사업 수주액 4조원을 넘겼고 한화건설부문과 호반건설 등이 1조 클럽에 입성했다.

6일 건설업계에 따르면 서울 내 대규모 도시정비사업이 시공능력평가 상위 10개 건설사로 쏠리고 있는 반면, 중견건설사들은 서울과 수도권에서 비교적 진입장벽이 낮은 가로주택정비사업 및 모아타운 등 도시정비사업에 나서고 있다.

특히 두산건설은 올해들어 현재까지 도시정비사업 4조원대를 기록했다. 이는 대우건설과 롯데건설 등 일부 10대 건설사가 거둔 4조원대 수주 실적과 맞먹는 규모다.

두산건설은 올해들어 13개 사업지에서 총 4조110억원 규모의 도시정비사업 수주액을 쌓았다. 서울·수도권 지역에서 수주한 주요 사업으로는 부천원미도심공공복합(5154억원), 의정부가능3구역(4831억원), 가능6구역(3179억원), 홍은1구역(1740억원), 충정로1구역(1616억원), 마포로5구역제2지구(1313억원) 등이 있다.

두산건설은 공공 도시정비사업을 통해 수주액을 늘리고 있다.

두산건설 관계자는 “민간 재개발·재건축은 물론 공공재개발과 도심 공공주택 복합사업까지 도시정비 전 분야에서 사업 경험을 축적하고 있다”며 “사업성과 입지를 면밀히 검토해 우량 사업을 중심으로 도시정비 수주를 지속 확대해 나갈 계획”이라고 말했다.

한화건설부문은 올해들어 현재까지 1조3205억원의 도시정비사업을 수주했다.

석관1의1구역가로주택(1656억원), 석관1의7구역가로주택(1813억원), 압구정5구역재건축(4488억원), 신대방역세권재개발(2908억원) 등 서울에서 도시정비사업 수주액을 쌓았다.

한화건설부문 관계자는 “올해 회사 차원에서 추가 인력 배치 및 예산 편성 등 적극적인 지원을 통해 정비사업을 확대하고 있다”며 “전문성을 바탕으로 다양한 유형의 정비사업에 대한 기회와 리스크 분석을 통해 서울·수도권 우량 사업장에 대한 수주를 추진해 나갈 것”이라고 말했다.

호반건설도 올해들어 도시정비사업 1조클럽에 이름을 올렸다. 올해 7개 사업장에서 총 1조1526억원의 도시정비사업 수주액을 달성했다.

호반건설은 2023년까지 서울·수도권에서의 도시정비사업이 전무했으나 2024년 1건, 2025년 5건 등으로 확대하는 모습이다.

사업지별로는 안산고잔연립6구역재건축(1965억원)을 시작으로 면목역6의3·4·5구역가로주택(총 3100억원)에서 잇달아 3건을 수주했고, 금정3구역재개발(2300억원), 창동상아1차재건축(3083억원), 중화2의6구역가로주택(926억원) 등을 수주했다.

호반건설 관계자는 “서울과 수도권을 중심으로 도시정비사업 발굴과 수행 역량을 꾸준히 강화한 결과 올해 도시정비사업 수주액이 1조원을 넘어섰다”고 설명했다.

[CEO스코어데일리 / 박수연 기자 / dduni@ceoscore.co.kr]

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