코로나가 바꾼 주거트렌드…건설업계, 특화평면 개발 활발

주거 및 업무공간 분리, 위생·보건공간 설치 등 다양한 생활패턴 반영

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 집에 머무는 시간이 길어지는 등 '비대면' 주거 트렌드가 자리 잡기 시작하면서 건설사들이 새로운 특화평면 개발에 집중하고 있다.

28일 건설업계 등에 따르면 최근 건설사들은 신규 분양단지에 다양한 평면을 도입하는 추세다. 코로나19로 재택근무가 확산하고 위생관리에 신경 쓰는 수요가 급증하면서 집이 단순 거주 공간에서 다기능 공간으로 탈바꿈하고 있어서다.

현대엔지니어링은 전용 84㎡ 면적의 주거공간에 업무, 여가, 위생·보건관리 등이 모두 가능한 '올인룸(All-in-Room)' 특화평면을 출시했다. 주 침실 내부를 업무공간과 휴식공간으로 분리했고 현관 앞에는 세면대와 세탁공간을 마련해 위생적인 주거환경을 조성할 수 있도록 했다.

기존 요리·설거지 등 기능성 공간으로 인식되던 주방에는 대형 창을 설치해 풍경을 감상하고 간단한 다과를 즐길 수 있는 이른바 '힐링' 공간으로 꾸몄다.

대우건설은 상품전략 발표회인 '푸르지오 에디션 2021'을 통해 다양해진 주거 트렌드 변화를 반영한 인테리어 상품을 선보이겠다고 밝혔다. 프리미엄 가전(빌트인 식기세척기, 건조기 등)을 비롯해 진화형 히든키친, 액자형 대형창호, 쇼룸형 드레스룸 및 매립형 붙박이장 등 핵심 상품에 사업 특성에 따라 추가 인테리어 상품을 선별 적용할 방침이다.

특히 코로나19로 주목받고 있는 테라스 공간 니즈를 충족하기 위해 거실과 분리된 '그린라이프 테라스'를 도입한다. 전면 개방 LDK(Living, Dining, Kitchen)와 기능에 따라 분리된 공간을 선호하는 트렌드를 반영한 독립형 드레스룸도 개발한다.

SK건설은 다양해진 라이프스타일을 반영한 신평면 18건을 출시했다. 바이러스와 미세먼지 차단을 위해 세대 현관에 중문과 신발 살균기를 설치하고 거실로 향하는 중문 외 '클린-케어룸'을 조성해 동선을 분리했다.

클린-케어룸에는 SK건설이 개발한 UV LED 모듈 제균 환풍기와 스타일러 등을 설치하고 욕실과 세탁실도 함께 배치했다. 벽과 기둥의 골조를 최소화해 기존 3베이 구조를 거실과 침실 하나로 통합해 사용할 수 있는 'FLEX 59' 평면도 내놨다.

육아하는 맞벌이 부부와 부모세대가 함께 거주하는 30~40대 비중이 높아짐에 따라 '캥거루 하우스' 평면도 개발했다. 이는 84㎡ 평형 베이 판상형 구조로 단위세대 실사용 면적을 극대화하고 원·투룸 옵션을 적용, 독립공간을 마련하는 방식이다.

롯데건설은 실버주택 단위평면을 출시했다. 외부활동에 제약이 있는 고령층이 집 내부에서도 개인 생활 및 여가를 즐길 수 있도록 고안됐다.

총 3가지 타입으로 '원룸원배쓰'는 침실마다 욕실을 배치해 고령층의 동선을 최소화하고 1인 가구 증가에 따라 셰어하우스로도 활용할 수 있도록 했다. 주방과 공용거실을 결합해 모임 공간으로 쓸 수 있는 오픈거실과 별도 분리된 거실에서 개인생활이 가능하도록 한 '소셜리빙룸' 타입도 있다.

'비즈니스발코니'는 집 내부에서도 여가생활을 즐길 수 있도록 대형 발코니를 설치한 타입이다. 코로나19와 초고령사회를 대비해 선제적으로 상품 개발에 나선 셈이다. 이는 내년 공급되는 마곡 MICE 복합단지 내 실버주택에 처음 적용된다.

한 분양업계 관계자는 "코로나19 여파로 집의 기능이 이전보다 다양해졌고 소형가구 증가, 고령화 등으로 라이프스타일도 세분화됐다"며 "이 같은 수요자들의 니즈를 충족하기 위해 차별화된 주거상품을 발 빠르게 내놓는 모습"이라고 설명했다.

[CEO스코어데일리 / 배수람 기자 / bae@ceoscore.co.kr]

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