지하 4층~지상 49층, 6개동, 84·99·170㎡, 1694가구 조성
와이드 통창으로 호수공원‧한강 조망…주력 99㎡ 타입 관심 ↑

“호수공원과 맞닿아 있다는 점이 아무래도 가장 좋죠. 그거보고 청약하기로 결정했어요.”(고양 거주 60대 여성)

21일 오픈한 ‘고양장항 카이브 유보라’ 견본주택 앞에는 더운 날씨에도 불구하고

 오전부터 입장을 기다리는 긴 줄이 늘어졌다. 주차장도 아침 일찍부터 만차여서 분양관계자들이 추가 공간을 확보할 정도였다.

‘고양장항 카이브 유보라’는 반도건설이 처음으로  프리미엄 주거 브랜드 ‘카이브 유보라’를 적용한 단지다. 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원에 들어선다.

이 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 6개동, 전용면적 84·99·170㎡, 총 1694가구 아파트와 상업시설(지하 1층~지하 2층)로 구성돼 있다. 전용면적별로 84㎡A, 332가구, 84㎡B 284가구, 99㎡A 759가구, 99㎡B 316가구, 170㎡ 3가구 등이다. 상업시설에는 반도건설이 세 번째로 선보이는 상업 브랜드인 시간(時間)이 적용된다.

고양장항 카이브 유보라는 ‘GTX호재’ 단지이기도 하다. 올해 말 GTX-A노선 운정~서울역 구간이 개통되면 인근 킨텍스역을 이용할 수 있다. 지하철은 1.5km 떨어진 3호선 마두역을 이용하면 된다. 

프리미엄 브랜드이다 보니 견본주택 내·외부에 신경을 많이 쓴 느낌이었다. 기다리는 사람들을 위해 견본주택 바깥에는 다양한 먹거리와 플리마켓, 오락 컨텐츠와 서비스가 제공됐다. 견본주택 내에는 아파트 설계모형뿐만 아니라 커뮤니티 시설 ‘아넥스 클럽’ 모형과 상업시설 모형도 조성돼 있었다.

견본주택 내에는 전용 84㎡A, 99㎡A, 99㎡B 유닛이 전시돼 있었다. 이날 권홍사 반도건설 회장은 직접 견본주택을 찾아 견본주택 유닛을 둘러보고 설명을 듣기도 했다.

이 단지의 주력 주택형인 99㎡ 타입은 침실 3개와 욕실 2개, 드레스룸 1개로 구성돼 있다. 또 순환식 동선으로 이뤄져 현관을 지나자마자 손을 씻을 수 있는 공간이 나온다. 이 공간은 다용도실을 지나 부엌과 거실로 이어지도록 돼 있다.

이 같은 순환식 동선에 대한 방문객들의 평가는 나뉘었다. 고양시에 거주하는 50대 남성 방문객은 “이런 구조는 처음 보는데, 화장실을 들리지 않아도 간단히 손을 씻거나 세면대 주변 수납공간 등을 이용할 수 있어 좋을 것 같다”고 말했다.

반면 그의 자녀(20대)는 “오히려 현관과 거실 사이에 해당 공간이 있어 답답해보인다”며 “차라리 거실이나 부엌 공간을 늘리는게 나았을 것 같다”고 설명했다.

99㎡ 타입은 84㎡ 타입과 달리 주방 팬트리는 조성돼 있지 않다. 대신 현관 앞에 팬트리가 조성되며, 안방 드레스룸이 넓어 알파룸으로 이용이 가능하다. 또 3면 발코니로 구성돼 있어 호수나 한강 전망을 어디서나 바라볼 수 있다.

방문객들이 꼽은 고양장항 카이브 유보라의 가장 큰 장점은 ‘호수공원 옆 입지’였다. 김포에 거주하는 80대 부부는 “아파트 내부는 다른 단지들과 비교해 크게 눈에 띄는 점은 없었다”면서도 “바로 앞에 호수공원이 있어 산책하기도 좋을 것 같고 탁 트인 느낌이 들어 가장 좋다”고 말했다.

고양 일산에 사는 한 가족은 “거실이 넓고 안방과 작은방의 배치가 좋았다”면서도 “가장 마음에 드는 건 호수공원 바로 앞 입지”라고 했다.

타입별 가격은 84㎡가 6억4800~7억8500만원, 99㎡ 8억8800~11억2900만원, 170㎡(펜트하우스) 28억~32억원으로 책정됐다.

청약일정은 내달 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 9일이며, 정당계약은 22일부터 25일까지 4일간 진행될 예정이다.

[CEO스코어데일리 / 박수연 기자 / dduni@ceoscore.co.kr]