입력 2024-11-15 09:29:53
DL그룹 사옥. <사진제공=DL(주)>
DL(주)이 ‘디타워 돈의문’ 매각 작업이 마무리됐다고 15일 밝혔다. 마스턴투자운용이 지난 7월 NH농협리츠운용을 우선협상대상자로 선정한 지 5개월 만이다.
매각 금액은 8953억원으로 3.3㎡당 3400만원을 넘는다. 올해 상업용 부동산 거래 가운데 삼성화재 본사 사옥인 더에셋(1조1042억원) 이후 두 번째로 큰 규모다.
디타워 돈의문은 서울 서대문역 인근에 위치한 오피스 빌딩이다. 지하 7층~지상 26층, 연면적 8만6224㎡ 규모로, DL그룹이 본사로 사용하고 있다.
이 빌딩은 마스턴투자운용이 2020년 펀드를 조성해 매입했다. 매입 당시 DL이 주요 투자자로 참여했다. 6600억원에 매입했던 디타워 돈의문은 이번 매각으로 2400억원가량의 차익이 발생했다. 운영 기간 동안 임대료 수익까지 더하면 연 20% 이상 수익률을 기록한 것으로 분석된다.
DL는 이번 거래를 통해 매각 대금 약 1300억원을 수령하게 된다.
DL 관계자는 “디벨로퍼로서 우량 부동산에 대한 선점과 관리, 매각을 성공적으로 마무리한 것은 의미 있는 성과”라며 “불확실한 경제 상황에서 자산 효율화를 통해서 현금 유동성이 한층 풍부해졌다”고 말했다.
[CEO스코어데일리 / 박수연 기자 / dduni@ceoscore.co.kr]
무단 전재-재배포 금지> 2024-11-15 09:29:53 송고
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