성수동 삼표레미콘 부지에 77층 랜드마크 들어선다

박수연 기자
시간 입력 2025-02-19 17:48:57 시간 수정 2025-02-19 17:48:57
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서울시-삼표그룹, 사전협상 완료…내년 착공 목표

성수동 삼표레미콘 부지 개발사업 조감도. <사진제공=서울시>

서울 성동구 성수동 ‘삼표레미콘 부지’ 개발사업 관련 서울시와 삼표그룹의 사전협상이 완료됐다.

19일 서울시는 지난 2023년 12월 본격적으로 착수한 ‘삼표레미콘 부지 도시계획변경 사전협상’ 절차를 완료하고 민간 측에 협상완료를 공식 통보했다.

1977년부터 약 45년간 레미콘공장이 운영됐던 이 부지는 지난 2017년 서울시-성동구-삼표산업-현대제철 업무협약을 통해 기존 시설 철거를 합의했다. 철거가 완료된 2022년 8월부터 현재까지는 성동구가 문화공연장 등으로 임시 활용 중이다.

이번 사전협상에서는 삼표레미콘 부지에 대한 개발계획(안)과 공공기여 활용계획이 중점적으로 논의됐다.

사전협상에 따라 삼표레미콘 부지는 연면적 44만7913㎡ 규모의 업무시설, 숙박시설, 문화‧집회시설, 판매시설 등을 포함한 지상 77층 규모의 복합시설을 조성한다. 이를 위해 제1종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향했다.

서울시는 사전협상을 통해 확보한 6054억원의 공공기여를 서울숲 일대 상습 교통정체 완화를 위한 기반시설 확충과 ‘유니콘 창업허브’ 등의 시설 조성에 투입할 예정이다.

공공시설 설치제공 외 공공기여 부분, 약 1629억원은 설치비용(현금)으로 받아 서울숲 일대 리뉴얼을 통한 종합적인 재정비 등에 활용할 계획이다.

[CEO스코어데일리 / 박수연 기자 / dduni@ceoscore.co.kr]

무단 전재-재배포 금지> 2025-02-19 17:48:57 송고

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