HDC현대산업개발, 용산정비창 수주 위해 3.3㎡당 공사비 858만원 제안

박수연 기자
시간 입력 2025-05-02 15:08:24 시간 수정 2025-05-02 15:08:24
  • 가
  • 가
  • 페이스북
  • 트위치
  • 링크복사

사업비 CD+0.1%, 최저이주비 20억원 등 제안

HDC현대산업개발이 제안하는 용산정비창 전면1구역 단지 투시도.<사진제공=HDC현대산업개발>

HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 재개발사업 수주를 위해 금융 조건, 이주비, 공사비, 공사기간, 미분양 대물변제 등에서 조합원의 수익을 극대화하는 조건을 제시했다고 2일 밝혔다.

HDC현대산업개발은 사업비 조달 금리로 CD+0.1%를 제안하고 최저 이주비는 가구당 20억 원(LTV 150%)을 제시했다. 이주비를 초과하는 추가 대출에도 동일한 LTV를 적용했다.

공사비는 3.3㎡당 858만원으로 조합의 예정가(960만원) 대비 100만원 이상 낮다. 공사기간은 42개월이다.

단지 계획 측면에서도 9개동 설계를 제안해 인동거리와 조경 면적 확보에 유리한 구조를 만들었다. 또 삼성물산 리조트부문 조경팀과 협업한 체류형 조경설계을 제안했다.

미분양 리스크 대응을 위해 미분양 발생 시 ‘최초 일반분양가 또는 준공시 감정가 중 높은 금액으로 대물변제’ 조건도 제시했다. 이는 조합 비례율 하락, 자산가치 감소 방지 효과가 크다.

[CEO스코어데일리 / 박수연 기자 / dduni@ceoscore.co.kr]

무단 전재-재배포 금지> 2025-05-02 15:08:24 송고

댓글

등록

[ 300자 이내 / 현재: 0자 ]

현재 총 0개의 댓글이 있습니다.

심층분석

FOCUS

많이 본 뉴스

영상

CEO스코어인용보도

CEO's PICK