한화건설, 제주영어교육도시 누리는 ‘포레나 제주에듀시티’ 분양 중

축구장 16배 규모 503가구...다양한 평형대, 쾌적한 조경 설계 강점

‘포레나 제주에듀시티’ 조감도. <사진제공=한화건설>

한화건설(대표 김승모)은 제주 서귀포시 대정읍에 들어서는 대단지 아파트 ‘포레나 제주에듀시티’를 분양하고 있다고 21일 밝혔다.

포레나 제주에듀시티는 지하 1층~지상 5층, 29개동, 전용면적 84~210㎡, 총 503가구 규모로 조성된다. 중형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성됐다.

포레나 제주에듀시티는 국내 최고 수준의 교육환경을 바탕으로 제주 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 위치해 있다. 현재 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA), 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 개교한 상태다.

포레나 제주에듀시티는 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있으며, 국내 대표 프리미엄 리조트 ‘제주신화월드’와 대정하나로마트를 차량으로 10분 내에 이동할 수 있다. 약 7km에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원, 사계해안 등의 자연환경을 누릴 수 있고, 블랙스톤CC·테디밸리CC 등 레저시설도 가깝다.

포레나 제주에듀시티는 연면적 11만7616㎡의 규모(축구장 16배)와 최고 5층 높이의 단지로 구성됐다. 특히 3만6000여㎡ 규모(서귀포월드컵경기장 잔디면적 약 3.4배 크기)의 조경 설계가 적용돼 조경 비율을 약 40% 이상 확보했으며, 지상에 차가 없는 단지 배치까지 더해져 공원형 에코 타운으로 조성될 계획이다.

여기에 공원커뮤니티·썬큰커뮤니티 등 4곳의 커뮤니티 시설을 입주민 동선을 고려해 배치했으며, 사업지역 내 단지 중 유일하게 주출입구와 부출입구를 각각 설치해 출퇴근 및 통학 시간에 혼잡 우려를 낮췄다. 또 가구당 1.9대의 지하주차장도 건립돼 넉넉한 주차공간을 확보했다.

단지 안에는 ‘메리키즈 그라운드(테마놀이터)’·‘플레이 그라운드(어린이 놀이터)’를 비롯해 ‘주민운동시설(피트니스센터)’ 등 시설도 마련된다. 입주민 커뮤니티시설(클럽포레나)은 지하 1층에서 2층까지 3개층에 위치하고, GX룸·골프 트레이닝센터·작은도서관&북카페·독서실·게스트하우스·스터디룸·세탁카페 어린이집·포레나 프리스쿨·경로당 등도 들어선다.

세대 내부는 일반 아파트 대비 30cm 높은 2.6m 천장고 설계를 도입해 개방감이 뛰어나다. 여기에 층간 소음 저감을 위해 250mm 층간 소음재와 60mm 완충제를 사용하는 등 포레나만의 차별화된 설계도 적용된다.

이 밖에 굿디자인 인증(포레나 엣지 룩)을 받은 월패드로 쿡탑전원차단·주차위치확인·엘리베이터 호출·놀이터 폐쇄회로(CC)TV 확인 등 집안과 단지 내 모니터링과 제어가 가능하다.

한편 국제학교 선호도 증가로 영어교육도시 내 주거시설의 매매가가 상승하는 가운데 최근 전용 84㎡는 최고 8억9000만원에 거래됐다. 한화 포레나 제주에듀시티 전용 84㎡는 약 6억7000만원부터 분양가로 공급돼 주변시세 대비 저렴하다. 실수요자의 경제적 부담을 덜기 위해 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자의 금융혜택도 제공된다.

이중석 한화건설 분양소장은 “포레나 제주에듀시티는 신흥주거지로 떠오르고 있는 제주 영어교육도시 인근에 들어서는 희소성 있는 브랜드 대단지로 다양한 평형 구성을 통해 수요자의 선택폭을 넓혔다”며 “포레나 만의 프리미엄과 상품성이 더해진 만큼 고객 문의가 꾸준히 이어지는 중”이라고 말했다.

포레나 제주에듀시티 견본주택은 제주영어교육도시(서귀포시 대정읍 보성리 2468) 내에 위치해 있다. 입주는 2025년 1월 예정이다.

[CEO스코어데일리 / 성희헌 기자 / hhsung@ceoscore.co.kr]

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